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업무상(연속도) 관련하여 문의드립니다.
작성자 : 궁금증
등록일 : 2018-04-05 조회수 : 1285

첨부파일

1) 캡처.JPG


첨부된 그림에서보듯이



상단필지와 하단필지가 이격되어있습니다.



우리직원이라면 당연히 하단필지는 지적도에서 만들어진것을 아실겁니다.



궁금한점은



왜? 우리가 작업하는 선을 강제로 상단에 맞추어야하느냐에 대한 부분입니다.



연속도를 위탁받아 그렇다라는말을 들었는데, 그렇다면 윗필지를 수정해줘야하는 것 아닐까요?



질의 회신란을 잘 보면



지적도는 지적선에 맞추고 연속도는 연속도에 맞추어라...라고하더군요



지적선을 연속도에 맞추라는것이 과연 우리의 의무사항인지 알고 싶습니다.



새로고침을 클릭해 주세요. 새로고침


[댓글보기]

[미투] 그러게 말입니다. 처음부터 그 내용을 숱하게 지적하고 지적도에 맞추어야 하는거 아니냐고 얘기 해봤지만 돌아오는 답변이 없네요. 니들은 그냥 시키는 일이나 하라는 식인가봅니다. 2018-04-08 16:20:00 삭제
[아마도] 정확하게는 모르지만 지적도랑 연속도는 확실히 틀리지요.

연속도를 처음 만들때 우리가 만든지역도 있지만 다른 업체에서 만든곳이 더 많습니다. 소관청별로 모두 틀리며, 필지중심보다는 도시계획발급용이지요. 너무나 잘못되어있지만 ..어쩔수 없는듯... 임야분할과 갈이 생각하면 될듯 합니다
2018-04-08 18:42:15 삭제
[공사의 미래] 그냥 대충 하시기 바랍니다. 고민해도 해결 안되는 계륵과 같은 것입니다. 2018-04-09 07:03:31 삭제
[접합도] 접합의 기본은 도곽선을 기준으로 도곽내에있는 지적경계선을 고정하고 도곽외 필지를 수정해야죠 2018-04-09 09:02:21 삭제
[어쩔까나?] 지적을 모르는 지적인이 많아서 그렇겠지요.

우리 공사에ㆍㆍ

그러니 평가점수에 반영을 한답시고 쪼아대니 일선에선 시키는대로 해야 할뿐.
2018-04-13 20:37:43 삭제
[의미] 우리가 업무를 함에 있어 나 스스로에게 당당할 수 있었으면 좋겠습니다.

이 지표 만드신 분은 스스로에게 당당하신지 묻고싶습니다.
2018-04-20 13:32:45 삭제
[ㅋㅋ] 1. 지적선을 연속도에 맞추는 것이 의무사항이라서 그런게 아닙니다. 원칙상으로는 지적도를 바탕으로 하여 연속도가 만들어 진것은 사실입니다. 그러나 지적도가 접합이 불가하다보니 도시계획 등 연속된 도면이 필요하게 되었고 그에 따라서 연속도가 만드어지게 됩니다. 그리고 그 연속도 위에 각종 용도지역,지구,하천, 보전, 준보전, 도로구역 등 각종 고시선들이 연속도 기반위에 만들어지게 됩니다. 그리고 우리가 익히 알고 있는 토지이용계획확인원으로 발급이 됩니다. 2018-06-15 08:16:41 삭제
[ㅋㅋ] 2. 자 그럼. 여기서 만약 지적도가 원판이니 연속도를 지적선으로 맞추게 되면 연속도 선이 변경되어 지겠죠. 또한 연속도가 변경되어버리게 되면 각종 용도지역지구 등 토지이용계획확인원의 내용이 바뀌게 될 수 있습니다. 과거에 접합으로 발급된 필지가 저촉으로 발급이 되어버릴 수 있따는 거죠. 실제 이러한 변경은 재고시를 통해 이루어져야 하는 사항인데... 우리가 연속도작업을 지적도에 맞춰버려서 갑자기 발생하는 겁니다. 즉, 작업오류로 인한 토지이용계획확인원이 돌아버리는 것이죠. 2018-06-15 08:20:53 삭제
[ㅋㅋ] 3. 이와 같은 문제로 인하여 연속도에 맞추는 겁니다. 이것말고도 몇가지 이유가 있겠으나 이 사항이 제일 큽니다. 만약 지적도에 맞춰서 연속도를 바꾸려면 몇가지 더 힘든 작업이 들어가야만 합니다. 첫째, 해당필지를 지적도에 맞춤에 따라 주변 연속도를 해당필지와 접합을 하여 주어야 합니다. 둘째, 그 해당필지위의 모든 고시선 및 용도지역지구 등의 선을 확인하여 기존 발급된 토지이용계획확인원의 발급 내용이 돌아가는지 그대로인지 확인하여야 합니다. 만약 돌아간다면 재고시라는 골치아픈 절차를 거쳐야 하고(지역지구 관리담당자가 아마 해주지도 않을겁니다.), 돌아가지 않으면 그대로 정리 가능하다고 판단됩니다. 아마 위 작업을 하시는 것보다 기존에 맞추는 것이 더 쉬울거로 판단됩니다. 2018-06-15 08:26:40 삭제
[ㅋㅋ] 마지막 결론을 말씀드리자면, 지적도 접합 사업이 완료된 지역에 한해서 연속도 담당자 및 용도지역지구 담당자(고시선별로 담당자가 다 다름.)와 협의를 하여 지적도 전체를 연속도로 변환하고 그에 따른 용도지역지구선을 재정비하고 필요한 경우 재고시 하는 사업을 새로 하는 것이 가장 합리적인 판단이라 생각됩니다. 접합이 완료되지 않은곳은 사실 시행하기 어렵고 장기적으로 지적도 접합이 완료된 지역에 한해서 이렇게 해나갈거라 생각되고 가장 합리적인 방법이라 생각 됩니다. 2018-06-15 08:29:39 삭제
[ㅋㅋ님] 누가 그걸 몰라서 쓰나요.....



본사분이신가보다 딱 마인드가 본사네...



질문은 의무사항이냐 인데 다른대답을 길게하는거보면...



2018-06-25 14:52:11 삭제
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